Перспективи ринку нерухомості України: фактори впливу

Помірне зростання цін у 2025-2026 роках

Ринок нерухомості України у найближчі роки формуватиметься під впливом безпекових аспектів, ефективності програм відновлення та міжнародних інвестицій. Аналітики прогнозують відсутність різких цінових стрибків у 2025-2026 роках, однак поступове зростання вартості житла може сягнути 15-20%. Західні регіони залишаться лідерами за темпами подорожчання, а у Львові ціни можуть зрівнятися зі столичними показниками.

Вплив економічних труднощів на ринок

Одним із ключових викликів для галузі стане обмежена кількість нових пропозицій. Через фінансові труднощі частина забудовників не зможе відновити будівництво, що призведе до зростання кількості заморожених проєктів і зниження довіри покупців. Додатково на ситуацію впливає зміна законодавства щодо цільового призначення земель, що ускладнює отримання ділянок під житлову забудову.

Шляхи подолання дефіциту житла

Експерти наголошують: після завершення війни попит на житло суттєво зросте, і одним із головних викликів стане забезпечення достатньої пропозиції. Для стабілізації ринку необхідна співпраця забудовників і держави, спрямована на спрощення дозвільних процедур та створення сприятливих умов для розвитку будівельної галузі.