Ризики інвестування у ЖК «Медовий» та «Медовий 2»: судові проблеми та наслідки

Юридичні перепони на шляху до власного житла

Ситуація з будівництвом житлових комплексів «Медовий» і «Медовий 2» у Києві стала предметом серйозних юридичних суперечок. Суд визнав, що забудова здійснюється на ділянках, які перебувають в іпотеці банку, причому забудовник не отримав необхідного погодження заставодержателя. Компанія «Укрпромтеплиця», яка передавала ці землі в іпотеку, не могла одночасно надавати право забудови без згоди банку. Такий стан речей створює суттєві ризики для покупців квартир та ставить під сумнів законність оформлення права власності.

Загроза банкрутства забудовника та тривалі судові процеси

Незаконність дій забудовника може спричинити хвилю судових позовів з боку банку-іпотекодержателя, що в свою чергу загрожує фінансовій стабільності компанії. Імовірне банкрутство забудовника та замовника будівництва призведе до зупинки робіт та замороження проєкту. Покупці житла ризикують залишитися без власного помешкання, а їх інвестиції опиняться під загрозою, адже судові баталії можуть тривати роками.

Як убезпечити себе від втрат при покупці нерухомості

Експерти радять ретельно аналізувати всі документи, пов’язані з землею і забудовником, перш ніж укладати угоду купівлі-продажу. Важливо перевірити, чи немає обтяжень на земельну ділянку та чи немає активних судових справ. Вибираючи житло, потрібно орієнтуватися не тільки на привабливі умови, а й на юридичну чистоту угоди. Це дозволить уникнути неприємностей і зберегти свої гроші та спокій.